2018年10月,習近平總書記視察廣東,第一站就來到珠海,表明總書記對作為改革開放“試驗田”的經(jīng)濟特區(qū)始終寄予厚望。在此基礎上,充分發(fā)揮中國(廣東)自由貿(mào)易試驗區(qū)珠海橫琴片區(qū)的創(chuàng)新優(yōu)勢,在全國率先完成綜合執(zhí)法體制改革基礎上,針對創(chuàng)新社會治理模式結構尚未搭建成型,政府轉型效果不理想等問題,在全國率先探索“物業(yè)城市”社會治理新模式,著力打造現(xiàn)代社會治理的“橫琴樣板”,為廣東加快實現(xiàn)“四個走在全國前列”的總目標提供“珠海經(jīng)驗”、貢獻珠海力量。
探索創(chuàng)新治理模式,為創(chuàng)新自貿(mào)區(qū)社會治理破題
橫琴率先在全國提出“物業(yè)城市”理念。旨在運用市場化機制,通過“專業(yè)服務+智慧平臺APP+行政力量”相融合的方式,對城市公共空間與資源實行全流程“管理+服務+運營”。
橫琴新區(qū)會將城市公共空間與公共資源、公共項目整體整合成為“大物業(yè)”,交由大橫琴城資管理,這部分項目包括城市管理、市政養(yǎng)護、物業(yè)管理、停車場管理、社區(qū)資產(chǎn)管理服務等諸多范疇。大橫琴投資公司和萬科物業(yè)將發(fā)揮各自在城市管理、服務與運營方面的優(yōu)勢,導入先進的物業(yè)管理體系和治理機制,大橫琴城資將加大源頭治理和投入,充分利用現(xiàn)代科技和人力資源優(yōu)勢,解決政府服務難覆蓋的問題;同時,針對城市公共空間長期投入較少產(chǎn)出的問題,將圍繞公眾和市場的服務需求,不斷完善城市運營的體系,并在交通管理、城市治安、市民生活服務等多個領域,實現(xiàn)新的突破,同時盈利部分可反哺城市公共空間,不斷提高城市治理水平。
依托“物業(yè)城市”治理模式,不斷推動自貿(mào)區(qū)社會治理創(chuàng)新
下一步,橫琴新區(qū)將繼續(xù)完善“物業(yè)城市”治理體系,編制“物業(yè)城市”白皮書,建立一整套“物業(yè)城市”建設的標準化體系和技術方案,為提升社會治理社會化、法治化、智能化、專業(yè)化水平提供有力支撐。進一步完善城市公共空間與公共資源管理、服務與運營工作要求的評價體系,完善相關項目的標準化制定工作,向市民提供最佳居住體驗和服務轉變,向對標國際發(fā)達城市邁進,力爭用2到3年的時間,著力打造管理精細、服務到位、運營高效的城市精細化管理新模式,形成獨具珠海特色的“橫琴品牌”,為破解社會治理難題探索新路子,奮力在營造共建共治共享社會治理格局上走在全省全國前列。